TR   |   EN   |   RU
ANASAYFA > HİZMETLERİMİZ

Uzak bir ülkede gayrimenkul satın almak oldukça zor ve karmaşık olduğu düşünülebilir. Biz müşterilerimiz için işlemlerin, ilk temas anından tapunun alınmasına kadar, tamamen problemsiz ve stresten uzak bir şekilde yürütülmesi için ve ileride de ihtiyaç duyulması halinde müşterilerimize yardımcı olmak adına çalışan profesyonel bir ekibiz. Amacımız müşterilerimize “Birinci Sınıf Kapsamlı Hizmet” sunmaktır.

Size Türkiye’de ki yeni başlangıcınızın her aşamasında danışmanlık edecek olan özverili ekibimiz ile çalıştığınız sürece, yaşayacağınız deneyiminin zevkli olacağından emin bir şekilde dinlenebilirsiniz.

SATINALMA ÖNCESİ HİZMETLER

1. Aşama : İleriye Dönük Müşteri Talepleri

Deneyimli danışman ekibimizin tüm üyelerinin hizmeti altında büyük bir özen ve anlayışla karşılanılacaksınız. İhtiyaçlarınızı eksiksiz bir biçimde belirlemek için sizi büyük bir dikkatle dinleyip ve daha sonra kriterlerinize uyan gayrimenkulü size öneriyoruz.

2. Aşama : İnceleme Gezisi

Bu aşamada size gerekli ayarlamaları yapmak konusunda rehberlik edeceğiz.


3. Aşama : Satınalma İşlemleri

Emlak sözleşmelerinin oluşturulması, hukuki işlemler, banka hesabı açılması, vergi numarası için başvuru yapılması ve gerekli izinler için askeri makamlara başvurulması gibi tüm gerekli işlemler tarafımızca yürütülür.

Daha fazla bilgi için lütfen Prosedürler bölümüne bakabilirsiniz.

4. Aşama : Finans : Tüm Yabancı Ülke Vatandaşları için Konut Kredisi Temini

Denizbank Konut Kredisi, uygun geri ödeme vadeleri ve Euro ya da diğer bir yabancı para birimine endekslenmiş faiz oranları ile konut kredisi sağlamaktadır.

• Yabancı ülke para birimi üzerinden verilmiş konut kredileri 10 yıla kadar uzayabilen vadelerde geri ödenebilir;
• Sabit faiz oranı ile eşit taksitlerde geri ödenebilir.
• Başvurular birkaç iş günü içinde tamamlanabilir.
• Geri ödeme tarihleri kredinin kullanılmasını takiben 45 gün içinde herhangi bir tarih olmak şartı ile krediyi alan tarafından belirlenebilir.
• Euro için belirlenmiş faiz oranı aylık güncel faiz.

DenizBank Konut Kredisi başvurusu için gerekli belgeler:
• Kredi başvuru formu.
• Başvuru sahibinin ve vekilinin ulusal kimlik belgesinin ya da pasaportunun orijinali ya da fotokopisi.
• İkametgah belgesi.
• Türk Elçiliği tarafından onaylanmış gelir belgesi.
• Satın alınacak gayrimenkulün tapusunun fotokopisi.
DenizBank Konut Kredisi, yabancı para birimine endekslemek ile görevli uzmanı değerlendirmesine göre gayrimenkulün değerinin %50’si ile sınırlıdır; genel maksimum limit uygulanmaz.

5. Aşama : Satınalmanın Tamamlanması (Tapu)

Askeri makamlardan onay alınır alınmaz satınalma işlemi tamamlanabilir. Tapu işlemlerinin tamamlanması için Türkiye’ye gelebilir, bize vekalet verebilir ya da bir avukat tayin edebilirsiniz. Eğer oturma iznine ihtiyacınız var ise bu konuda da size yardımcı olabiliriz.


SATIŞ SONRASI HİZMETLER

• Tadilat ve Dekorasyon vb.

Tadilat ve dekorasyon işlemlerini kendi ekimiz ve profesyonel iç mimar desteği ile yapmaktayız. 


• Gayrimenkul Yönetim Hizmetleri

Mira32, her tip gayrimenkul için aşağıdaki hizmetleri içeren gayrimenkul yönetim hizmeti sunar,

Gayrimenkulün rutin bakımlarının organize edilmesi. Gayrimenkul ile ilgili faturaların ödenmesi-sarfiyat faturaları (su & elektrik), bakım sözleşmeleri, hizmet bedelleri vb. gayrimenkulün yılda en az üç kez ziyaret edilmesi ve istek halinde binanın durumu ile ilgili detaylı rapor hazırlanması.

Sigorta işlemleri, arzu edilirse kendi sigorta şirketimiz (MİRA32 Sigorta Aracılık Hizmetleri Limited Şirketi) tarafından sağlanmaktadır.

• Kiralama Hizmetleri

Mira32, uluslararası ve ulusal pazarda kiralama işlemleri yürütür. Bizim felsefemiz yatırımınızın bütünlüğünü en yüksek gelir getirecek şekilde sağlamaktır.

Diğer hizmetlerimiz;

  • Internet ve özel network pazarlaması

  • Ev sahibi ve kiracı arasında kira sözleşmesi hazırlanması

  • Gayrimenkul için envanter listesi hazırlanması

  • Gayrimenkulün kiraya verilmek üzere hazırlanması

  • Geliş öncesi ve gidiş sonrası temizlik hizmetleri

  • Kira sözleşmeleri sonunda hasar ve ödeme konularının yürütülmesi ve danışmanlık sağlanması.

Mira 32 ® 2016 İnternet sitesinde yer alan tüm içerik Mira32’ye aittir. İzinsiz kullanılması ya da kopyalanması durumunda yasal işlem başlatılacaktır.